UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
3 A RUE NOTRE DAME DE BUZE 17570 LES MATHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB782
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro782
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499880. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 573 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Mathes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Les Mathes (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 1 343 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Mathes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 14/10/1993
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
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LES MATHES - ValdotainsCarabus (Royan Atlantique)505 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,9% évolution globale
181 500 €prix moyen
2025
175 000 €
1 458 EUR/m² -6,9% Vente actuelle 2022
188 000 €
1 593 EUR/m²Biens comparables
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