UNE MAISON 4 pièces — 301 000 €
1 D RUE DU CHEMIN DE KOFF 17570 LES MATHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²2 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD602
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665825. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Mathes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Les Mathes (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Mathes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 14/10/1993
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)12
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,5% évolution globale
265 657 €prix moyen
2025
301 000 €
2 573 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2020
290 470 €
2 483 EUR/m² +41,3% 2014
205 500 €
1 976 EUR/m²Biens comparables
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