UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
35 RUE LEON NICOLLE 17570 LES MATHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB802
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro802
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14923318. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 787 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Mathes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Les Mathes (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Mathes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 14/10/1993
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)10
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LES MATHES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)407 m
LES MATHES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)414 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
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