UN APPARTEMENT 3 pièces — 98 000 €
20 RUE PORTE D ORANGE 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle CE55
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499855. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 270 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
14 040 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE27
ZOU ! Scolaire19
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
Porte d'OrangeZOU ! Scolaire134 m
Boulevard du NordZOU ! Scolaire176 m
MarotteZOU ! Scolaire269 m
CharitéZOU ! Scolaire313 m
CARPENTRAS_SQUARE MARCET1TRANSCOVE333 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-36,4% évolution globale
143 100 €prix moyen
2025
98 000 €
1 380 EUR/m² +8,9% Vente actuelle 2025
90 000 €
918 EUR/m² -39,2% 2023
148 000 €
1 663 EUR/m² +196,0% 2022
50 000 €
333 EUR/m² -35,1% 2020
77 000 €
550 EUR/m² -78,6% 2020
360 000 €
1 032 EUR/m² +68,2% 2019
214 000 €
613 EUR/m² +91,1% 2014
112 000 €
1 191 EUR/m² -12,5% 2014
128 000 €
1 333 EUR/m² -16,9% 2014
154 000 €
1 730 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (850)
Services publics343 · 0 m
Santé257 · 34 m
Commerces161 · 9 m
Sport/Loisirs40 · 15 m
Enseignement24 · 269 m
Tourisme13 · 131 m
Transports12 · 506 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Marie Pila240 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Haut-Vaucluse293 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Emile Bouche295 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Roseraie296 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Canton Nord Groupe A309 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1