UN APPARTEMENT 3 pièces — 202 954 €
181 RUE DE LA TOUR 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 954 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 4%
Données cadastrales
Référence parcelle CE22
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573666. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 270 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +138,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
14 040 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE27
ZOU ! Scolaire20
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
Porte d'OrangeZOU ! Scolaire37 m
Boulevard du NordZOU ! Scolaire167 m
MarotteZOU ! Scolaire272 m
PÔLE EMPLOITRANSCOVE345 m
PÔLE EMPLOITRANSCOVE345 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+17,5% évolution globale
129 826 €prix moyen
2025
193 867 €
3 077 EUR/m² +137,0% 2025
81 788 €
2 726 EUR/m² -59,7% 2025
202 954 €
3 029 EUR/m² +269,0% Vente actuelle 2024
55 000 €
1 222 EUR/m² -54,2% 2024
120 000 €
1 481 EUR/m² +500,0% 2021
20 000 €
500 EUR/m² -90,0% 2020
200 000 €
1 053 EUR/m² +21,2% 2015
165 000 €
679 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (836)
Services publics333 · 9 m
Santé256 · 46 m
Commerces160 · 60 m
Sport/Loisirs40 · 114 m
Enseignement22 · 206 m
Tourisme13 · 230 m
Transports12 · 473 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Roseraie210 m · Public
Ecole
Ecole elementaire La Roseraie269 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Haut-Vaucluse328 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie Pila335 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Canton Nord Groupe A349 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1