UN APPARTEMENT 3 pièces — 69 900 €
151 BD DU NORD 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 900 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle CE1261
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro1261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176147. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 270 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Périphérique Urbaine
Revenus
18 090 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,58%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE24
ZOU ! Scolaire23
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
Boulevard du NordZOU ! Scolaire15 m
Porte d'OrangeZOU ! Scolaire200 m
CARPENTRAS_SQUARE MARCET1TRANSCOVE210 m
CARPENTRAS_SQUARE MARCET1TRANSCOVE210 m
Square MarcetZOU ! Scolaire225 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+163,8% évolution globale
112 773 €prix moyen
2025
69 900 €
1 092 EUR/m² -75,0% Vente actuelle 2025
280 000 €
1 728 EUR/m² +330,8% 2024
65 000 €
1 444 EUR/m² +12,3% 2023
57 900 €
1 287 EUR/m² -35,7% 2022
90 000 €
1 475 EUR/m² -46,5% 2022
168 200 €
1 367 EUR/m² +57,2% 2022
107 000 €
1 176 EUR/m² -9,3% 2021
118 000 €
959 EUR/m² +73,5% 2017
68 000 €
1 115 EUR/m² -64,2% 2017
190 000 €
1 173 EUR/m² +617,0% 2015
26 500 €
589 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics317 · 1 m
Santé243 · 69 m
Commerces154 · 78 m
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Enseignement24 · 210 m
Tourisme13 · 140 m
Transports9 · 594 m
Écoles (10)
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Ecole elementaire Canton Nord Groupe A197 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Roseraie205 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Canton Nord Groupe B246 m · Public
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Ecole primaire privée Marie Pila392 m · Privé
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1