UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
15 AV REAUMUR 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain384 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ281
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499843. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Soie
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
28%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 1 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+91,3% évolution globale
295 600 €prix moyen
2025
300 000 €
2 857 EUR/m² -30,2% Vente actuelle 2024
430 000 €
5 244 EUR/m² +174,2% 2016
156 800 €
1 912 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (364)
Services publics219 · 19 m
Santé73 · 70 m
Commerces39 · 209 m
Transports25 · 52 m
Sport/Loisirs4 · 164 m
Enseignement3 · 119 m
Tourisme1 · 301 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire La Soie119 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif L'Oiseau Blanc259 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pierre Moutin923 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc966 m · Privé
Collège
Collège Maryse Bastié1.1 km · Public
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements381 m²1
Permis de construire août 2025
6
1 logement253 m²1