UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
24 AV SAINT J DE COMPOSTELLE 33610 CESTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 179 m²
Prix/m²2 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL87
Contenance1 179 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498700. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 454 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réjouits
Revenus
32 660 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Cestas (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 1 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cestas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde26
Proxbus (Jalle Eau Bourde)10
Arrêts les plus proches
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RejouitCars Régionaux 33 - Gironde35 m
RejouitCars Régionaux 33 - Gironde36 m
Réjouit-RProxbus (Jalle Eau Bourde)39 m
RejouitCars Régionaux 33 - Gironde46 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D214E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Départementale D214E4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 m 🚗
Départementale D214E4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 m 🚗
Départementale D214E4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 241 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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