UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €
19 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 59860 BRUAY SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain954 m²
Prix/m²1 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS544
Contenance954 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro544
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931520. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 383 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Marais Foucart
Revenus
17 430 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
20%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bruay-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-sur-l'Escaut
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 416
Arrêts les plus proches
RUELLESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4139 m
RUELLESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4142 m
RUELLESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4155 m
LOUISE MICHELTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4335 m
LOUISE MICHELTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4347 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
135 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
137 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
137 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
181 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-43,5% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 383 EUR/m² -43,5% Vente actuelle 2018
230 000 €
2 447 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRUAY SUR L ESCAUT
174permis récents
454logements autorisés
34 235 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement88 m²1