UNE MAISON 6 pièces — 513 600 €

112 CHE DE VASSIEUX 69300 CALUIRE ET CUIRE
Vendu le 28 avril 2025
5 188 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 513 600 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain749 m²
Prix/m²5 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS157
Contenance749 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497769. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vassieux

Revenus

36 810 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini

Population

2 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
51%Cadres
Population active1 278
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
7599 observations
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
232 observations
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 664 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Route intercommunale D48ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Route intercommunale D48ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Route intercommunale D48ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Route intercommunale D48ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
513 600 €prix moyen
2025
513 600 €
5 188 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
513 600 €
5 188 EUR/m²0 m2025
99 m²
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80%
UNE MAISON · 5p
593 000 €
7 232 EUR/m²104 m2025
82 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
555 000 €
5 337 EUR/m²710 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (259)

Services publics124 · 115 m
Commerces61 · 332 m
Santé51 · 154 m
Sport/Loisirs8 · 414 m
Transports8 · 110 m
Tourisme4 · 591 m
Enseignement3 · 429 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Edouard Herriot429 m · Public
Lycée
Lycée professionnel André Cuzin541 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Jean Moulin1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE

326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

3

1 logement48 m²1