UNE MAISON 3 pièces — 285 000 €
10 CHE DE BARAIL 33610 CESTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain751 m²
Prix/m²4 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI153
Contenance751 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497658. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 524 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevue-Trigan
Revenus
28 950 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
22%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Cestas (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cestas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde30
Proxbus (Jalle Eau Bourde)15
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Réjouit centre commercialCars Régionaux 33 - Gironde212 m
Réjouit centre commercialCars Régionaux 33 - Gironde212 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
4 524 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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