UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €

22 PIETONNIER A COMBATTANTS, 59450 SIN LE NOBLE
Vendu le 21 juillet 2025
741 EUR/m²

Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI370
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro370

Contexte du quartier

1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bivouac

Revenus

18 570 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
40%Locataires
27%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
4%Cadres
Population active748
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
1164 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
507 observations
📈Rendement locatif brut
14,16%
Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE8

Arrêts les plus proches

Place - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE505 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE623 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE630 m
Frères MartelEVEOLE;TAD EVEOLE653 m
Frères MartelEVEOLE;TAD EVEOLE667 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-50,0% évolution globale
90 000 €prix moyen
2025
60 000 €
741 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2024
120 000 €
1 481 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
110 300 €
1 414 EUR/m²195 m2025
78 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
60 000 €
741 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
127 696 €
1 576 EUR/m²406 m2025
81 m²
Voir

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Ecole primaire Roger Salengro556 m · Public
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Collège Anatole France822 m · Public

Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE

108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements565 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements224 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1