UN APPARTEMENT 2 pièces — 114 195 €

22 RUE DOCTEUR JEAN LANSAC 65000 TARBES
Vendu le 18 septembre 2025
2 719 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 195 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 111 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AX285
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497532. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 943 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +39,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hôtel de Ville

Revenus

19 880 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
68%Locataires
12%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
11%Cadres
Population active660
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tarbes (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
13922 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
959 observations
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 433 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarbes

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202850

Arrêts les plus proches

TravailTLP Mobilités 2020-202860 m
TravailTLP Mobilités 2020-202887 m
MarneTLP Mobilités 2020-2028104 m
MarneTLP Mobilités 2020-2028104 m
MarneTLP Mobilités 2020-2028105 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D917CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+107,6% évolution globale
71 699 €prix moyen
2025
114 195 €
2 719 EUR/m² +75,7% Vente actuelle
2024
65 000 €
1 383 EUR/m² -48,0%
2021
125 000 €
2 976 EUR/m² +197,6%
2020
42 000 €
1 750 EUR/m² +44,8%
2019
29 000 €
690 EUR/m² -47,3%
2019
55 000 €
1 528 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
114 195 €
2 719 EUR/m²0 m2025
42 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
77 730 €
1 943 EUR/m²196 m2025
40 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
52 000 €
1 368 EUR/m²616 m2025
38 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (831)

Services publics347 · 9 m
Santé219 · 22 m
Commerces215 · 81 m
Sport/Loisirs28 · 80 m
Enseignement11 · 105 m
Tourisme9 · 153 m
Transports2 · 601 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse237 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Michelet252 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert291 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arago-Macé372 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Vincent de Paul639 m · Privé

Permis de construire Commune de TARBES

407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

6

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement31 m²1