UN APPARTEMENT 2 pièces — 52 000 €
50 RUE BRAUHAUBAN 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AW224
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355031. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 847 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
19 880 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202847
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
DevilleTLP Mobilités 2020-202875 m
DevilleTLP Mobilités 2020-202875 m
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Tarbes - MairieTLP Mobilités 2020-202889 m
Tarbes - MairieTLP Mobilités 2020-2028143 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-88,9% évolution globale
125 563 €prix moyen
2025
52 000 €
1 368 EUR/m² +28,4% Vente actuelle 2025
40 500 €
1 929 EUR/m² -67,1% 2022
122 950 €
953 EUR/m² -8,9% 2021
135 000 €
1 107 EUR/m² -40,0% 2020
225 000 €
1 236 EUR/m² +625,8% 2019
31 000 €
1 824 EUR/m² -67,4% 2019
95 000 €
552 EUR/m² +157,5% 2017
36 900 €
1 757 EUR/m² -22,0% 2016
47 280 €
763 EUR/m² -89,9% 2016
470 000 €
875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1258)
Services publics500 · 14 m
Santé427 · 76 m
Commerces247 · 14 m
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Enseignement22 · 207 m
Tourisme19 · 51 m
Transports3 · 467 m
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Lycée professionnel privé Vincent de Paul217 m · Privé
Collège
Collège Desaix230 m · Public
Service Administratif
TARBES-AUCH PREELEMENTAIRE ET FORMATION239 m ·
Ecole
Ecole primaire Voltaire295 m · Public
Service Administratif
Circonscription TARBES ASH SEMEAC319 m ·
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1