UN APPARTEMENT 2 pièces — 77 730 €
9 RUE DES CARMES 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 730 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AX293
Contenance3 655 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311195. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 943 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
19 880 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
MicheletTLP Mobilités 2020-202858 m
MicheletTLP Mobilités 2020-202858 m
TravailTLP Mobilités 2020-202891 m
TravailTLP Mobilités 2020-2028115 m
TravailTLP Mobilités 2020-2028139 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+481,3% évolution globale
53 609 €prix moyen
2025
46 500 €
435 EUR/m² -40,2% 2025
77 730 €
1 943 EUR/m² +455,2% Vente actuelle 2025
14 000 €
+75,0% 2024
8 000 €
-93,6% 2024
125 000 €
1 923 EUR/m² -6,7% 2023
134 000 €
1 523 EUR/m² +21,3% 2022
110 500 €
304 EUR/m² -28,3% 2022
154 180 €
1 557 EUR/m² +19,8% 2022
128 680 €
1 479 EUR/m² +972,3% 2022
12 000 €
-81,4% 2020
64 600 €
994 EUR/m² -13,9% 2020
75 000 €
852 EUR/m² +837,5% 2020
8 000 €
+14,3% 2020
7 000 €
-91,4% 2019
81 500 €
1 132 EUR/m² +640,9% 2018
11 000 €
-82,2% 2018
61 750 €
702 EUR/m² +896,0% 2018
6 200 €
-4,6% 2018
6 500 €
-83,8% 2017
40 000 €
-42,0% 2017
69 000 €
697 EUR/m² +15,0% 2016
60 000 €
923 EUR/m² +605,9% 2016
8 500 €
-87,9% 2014
70 000 €
593 EUR/m² +1 029,0% 2014
6 200 €
-22,5% 2014
8 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1021)
Services publics421 · 4 m
Santé297 · 26 m
Commerces237 · 4 m
Sport/Loisirs33 · 212 m
Enseignement16 · 75 m
Tourisme15 · 211 m
Transports2 · 668 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Michelet85 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert120 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse130 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Arago-Macé487 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE LAGARRIGUE TARBES516 m · Privé
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1