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Vendu 321 310 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain451 m²

Prix/m²3 570 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK17

Contenance190 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497397. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 131 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Roches

Revenus

26 990 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 532 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

6%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

33%Cadres

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Loyers de référence Chamali�res (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,214,8 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

8,816,3 EUR/m²

4,02%

Loyer estimé : 1 077 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chamalières

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/11/2000

Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996

Sécheresse01/04/1991 - 31/03/1992

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

T2C45

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

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Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)