UNE MAISON 3 pièces — 131 625 €
17 RUE DE BARABAN 63350 MARINGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 625 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain169 m²
Prix/m²2 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO506
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497280. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maringues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Maringues (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 514 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maringues
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Maison de RetraiteREGION - cars Région Puy-de-Dôme126 m
GendarmerieREGION - cars Région Puy-de-Dôme901 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+777,5% évolution globale
72 576 €prix moyen
2025
131 625 €
2 025 EUR/m² +31,1% Vente actuelle 2023
100 380 €
1 544 EUR/m² +131,8% 2023
43 300 €
666 EUR/m² +188,7% 2022
15 000 €
375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics44 · 90 m
Santé27 · 41 m
Sport/Loisirs20 · 164 m
Commerces11 · 208 m
Enseignement4 · 66 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph56 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph71 m · Privé
Ecole
Ecole primaire au fil du tan412 m · Public
Collège
Collège Louise Michel681 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Thuret735 m · Privé
Permis de construire Commune de MARINGUES
144permis récents
157logements autorisés
15 681 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements290 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement49 m²1