UN APPARTEMENT 1 pièce — 68 000 €
10 BD DU PETIT PORT 44300 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WY10
Contenance741 m²
Préfixe000
SectionWY
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497188. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Université-Michelet
Revenus
27 970 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26
Naolib22
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
Morrhonnière - Petit PortImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO56 m
Morrhonnière - Petit PortNaolib56 m
Morrhonnière - Petit PortImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO68 m
Morrhonnière - Petit PortNaolib68 m
Morrhonnière - Petit PortNaolib68 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
41 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
125 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
148 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+111,9% évolution globale
101 855 €prix moyen
2025
143 000 €
4 931 EUR/m² -84,3% 2025
910 000 €
5 000 EUR/m² +574,1% 2025
135 000 €
3 971 EUR/m² +98,5% 2025
68 000 €
3 778 EUR/m² -20,9% Vente actuelle 2025
86 000 €
5 059 EUR/m² +7,5% 2024
80 000 €
3 077 EUR/m² -44,4% 2024
144 000 €
4 235 EUR/m² +84,6% 2023
78 000 €
4 588 EUR/m² +8,3% 2023
72 000 €
4 235 EUR/m² -28,0% 2023
100 000 €
5 556 EUR/m² +28,2% 2023
78 000 €
2 167 EUR/m² -25,7% 2022
105 000 €
6 176 EUR/m² +23,5% 2022
85 000 €
5 000 EUR/m² -34,6% 2022
130 000 €
3 824 EUR/m² +22,1% 2022
106 500 €
6 265 EUR/m² -10,1% 2021
118 500 €
4 389 EUR/m² +7,7% 2021
110 000 €
4 783 EUR/m² +15,8% 2021
95 000 €
5 278 EUR/m² -0,3% 2020
95 300 €
4 538 EUR/m² +20,6% 2020
79 000 €
4 647 EUR/m² +9,0% 2020
72 500 €
3 295 EUR/m² -1,9% 2019
73 900 €
4 347 EUR/m² +5,6% 2019
70 000 €
4 118 EUR/m² +366,7% 2019
15 000 €
-80,0% 2018
75 000 €
4 167 EUR/m² +7,1% 2018
70 000 €
4 118 EUR/m² 0,0% 2018
70 000 €
3 889 EUR/m² +7,7% 2018
65 000 €
3 824 EUR/m² -1,5% 2018
66 000 €
3 882 EUR/m² -12,0% 2017
75 000 €
2 778 EUR/m² +25,0% 2017
60 000 €
3 529 EUR/m² -16,7% 2017
72 000 €
4 000 EUR/m² -33,3% 2017
108 000 €
3 724 EUR/m² +50,0% 2017
72 000 €
3 130 EUR/m² +10,8% 2017
65 000 €
3 611 EUR/m² +10,2% 2017
59 000 €
3 471 EUR/m² +71,8% 2017
34 334 €
2 020 EUR/m² -49,5% 2017
68 000 €
3 778 EUR/m² -37,0% 2016
108 000 €
3 176 EUR/m² +104,5% 2016
52 800 €
3 106 EUR/m² -47,2% 2016
100 000 €
2 941 EUR/m² +135,6% 2015
42 450 €
2 497 EUR/m² -37,1% 2015
67 500 €
2 596 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (258)
Santé92 · 69 m
Services publics75 · 88 m
Sport/Loisirs37 · 145 m
Enseignement34 · 210 m
Commerces16 · 107 m
Transports3 · 325 m
Tourisme1 · 189 m
Écoles (10)
Service Administratif
Service Rectoral Cellule Vie Scolaire159 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nantes - Conseiller TICE académique159 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nantes - Conseiller Recteur159 m ·
Service Administratif
Rectorat de l'académie de Nantes275 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nantes - ASH320 m ·
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1