UN APPARTEMENT 4 pièces — 290 000 €
5 RUE CDT LUCE CASABIANCA 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB106
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480071. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Via Strada8
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Bastia a gara di busLignes privées Corse137 m
Bastia gare routièreLignes privées Corse137 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada140 m
BastiaBlaBlaCar Bus146 m
Bastia a gara di busLignes privées Corse176 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-4,9% évolution globale
265 000 €prix moyen
2025
290 000 €
3 222 EUR/m² -26,0% Vente actuelle 2025
392 000 €
3 564 EUR/m² +201,5% 2024
130 000 €
4 063 EUR/m² -35,0% 2023
200 000 €
2 500 EUR/m² -33,3% 2022
300 000 €
3 000 EUR/m² +5,3% 2022
285 000 €
2 850 EUR/m² -25,0% 2021
380 000 €
4 000 EUR/m² +47,3% 2020
258 000 €
2 580 EUR/m² +25,9% 2018
205 000 €
1 864 EUR/m² +20,6% 2017
170 000 €
1 700 EUR/m² -44,3% 2017
305 000 €
2 033 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1276)
Services publics488 · 25 m
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Tourisme28 · 60 m
Enseignement22 · 177 m
Transports9 · 132 m
Écoles (10)
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Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Haute-Corse146 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bastia Cap Nebbiu146 m ·
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Bastia Biguglia Lucciana146 m ·
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Ecole maternelle Georges Charpack Bastia bilingue311 m · Public
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Ecole élementaire Georges Charpack bilingue LCC371 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
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1
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Permis de construire août 2025
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Permis de construire août 2025
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