UNE MAISON 4 pièces — 443 900 €
17 RUE DU PETIT PRINCE 33185 LE HAILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 443 900 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²4 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX207
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496841. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baraillot
Revenus
25 330 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
23%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Le Haillan (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,116,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,918,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 1 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Haillan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
TBM44
Cars Régionaux 33 - Gironde6
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