UN APPARTEMENT 4 pièces — 20 000 €
23 GR GRANDE RUE 25400 AUDINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²222 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AI746
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro746
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496756. Sources et méthode
Contexte du quartier
429 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -48,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
17 380 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
31%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Audincourt (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
55,24%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audincourt
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
evolitY37
Arrêts les plus proches
BAZAINEevolitY182 m
BAZAINEevolitY189 m
EPOISSESevolitY199 m
EPOISSESevolitY214 m
DOUBSevolitY219 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-80,2% évolution globale
60 500 €prix moyen
2025
20 000 €
222 EUR/m² -80,2% Vente actuelle 2018
101 000 €
1 122 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUDINCOURT
186permis récents
749logements autorisés
52 891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
6 logements728 m²1
Permis de construire mars 2025
1
72 logements4 581 m²1