UN APPARTEMENT 4 pièces — 31 000 €
1 A RUE RICHARD PERLINSKY 25400 AUDINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 31 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB300
Contenance17 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842332. Sources et méthode
Contexte du quartier
655 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montanot-Perlinski
Revenus
16 590 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
44%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Audincourt (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,70%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audincourt
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
evolitY22
Arrêts les plus proches
KELLERevolitY389 m
KELLERevolitY424 m
ES COMBASevolitY506 m
ES COMBASevolitY534 m
PEUGEOTevolitY642 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
305 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-79,9% évolution globale
48 394 €prix moyen
2025
31 000 €
413 EUR/m² -51,6% Vente actuelle 2025
64 000 €
985 EUR/m² +82,9% 2025
35 000 €
538 EUR/m² -17,8% 2024
42 600 €
655 EUR/m² +3,9% 2024
41 000 €
547 EUR/m² -41,4% 2024
70 000 €
538 EUR/m² +10,2% 2024
63 535 €
847 EUR/m² +44,4% 2024
44 000 €
587 EUR/m² +51,7% 2023
29 000 €
207 EUR/m² -19,4% 2023
36 000 €
554 EUR/m² -16,2% 2023
42 950 €
573 EUR/m² +48,1% 2023
29 000 €
387 EUR/m² -21,6% 2023
37 000 €
569 EUR/m² 0,0% 2023
37 000 €
569 EUR/m² -38,3% 2023
60 000 €
923 EUR/m² +33,3% 2022
45 000 €
600 EUR/m² +27,8% 2022
35 200 €
235 EUR/m² +0,6% 2022
35 000 €
538 EUR/m² -41,7% 2022
60 000 €
923 EUR/m² +224,3% 2020
18 500 €
285 EUR/m² -50,0% 2020
37 000 €
493 EUR/m² -22,9% 2020
48 000 €
640 EUR/m² +3,2% 2020
46 500 €
620 EUR/m² +3,3% 2018
45 000 €
692 EUR/m² -8,2% 2018
49 000 €
653 EUR/m² +22,5% 2017
40 000 €
615 EUR/m² -51,1% 2017
81 800 €
1 258 EUR/m² +63,6% 2017
50 000 €
625 EUR/m² +11,1% 2017
45 000 €
600 EUR/m² -4,5% 2017
47 100 €
628 EUR/m² -12,8% 2016
54 000 €
720 EUR/m² +92,9% 2015
28 000 €
373 EUR/m² -44,0% 2015
50 000 €
667 EUR/m² -34,2% 2014
76 000 €
1 169 EUR/m² +117,1% 2014
35 000 €
538 EUR/m² -77,3% 2014
154 000 €
238 EUR/m²Biens comparables
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