UN APPARTEMENT 4 pièces — 72 100 €
20 T RUE DE LA SAPINIERE 25400 AUDINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 100 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB298
Contenance751 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336586. Sources et méthode
Contexte du quartier
413 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +105,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montanot-Perlinski
Revenus
16 590 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
44%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Audincourt (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,47%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audincourt
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
evolitY19
Arrêts les plus proches
KELLERevolitY144 m
KELLERevolitY179 m
ES COMBASevolitY604 m
ES COMBASevolitY648 m
GROS PIERRONSevolitY698 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
453 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
462 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
501 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
550 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,7% évolution globale
56 800 €prix moyen
2025
72 100 €
848 EUR/m² +73,7% Vente actuelle 2022
41 500 €
1 038 EUR/m²Biens comparables
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1
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