UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

70 RUE LEMAIRE FRERES 59580 ANICHE
Vendu le 10 janvier 2025
1 196 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²1 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE33
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496702. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Village Centre

Revenus

16 560 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 266
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aniche (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
627 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
472 observations
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aniche

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE11
RHDF-59-P3A8

Arrêts les plus proches

DelforgeEVEOLE;TAD EVEOLE83 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A84 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A85 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A97 m
DelforgeEVEOLE;TAD EVEOLE105 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+12,2% évolution globale
114 333 €prix moyen
2025
110 000 €
1 196 EUR/m² -18,5% Vente actuelle
2023
135 000 €
1 484 EUR/m² +37,8%
2015
98 000 €
1 065 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
236 005 €
2 314 EUR/m²441 m2025
102 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 196 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
193 500 €
2 016 EUR/m²271 m2025
96 m²
Voir

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Permis de construire sept. 2025

5

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Permis de construire juil. 2025

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