UNE MAISON 4 pièces — 193 500 €

26 AV DU PREMIER MAI 59580 ANICHE
Vendu le 29 avril 2025
2 016 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 500 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²2 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE695
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro695

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934741. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

18 650 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
24%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
6%Cadres
Population active1 175
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aniche (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
627 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
472 observations
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 799 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aniche

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE11
RHDF-59-P3A8

Arrêts les plus proches

ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A289 m
DelforgeEVEOLE;TAD EVEOLE290 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A290 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A298 m
DelforgeEVEOLE;TAD EVEOLE314 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
193 500 €prix moyen
2025
193 500 €
2 016 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
98 491 €
1 082 EUR/m²386 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
236 005 €
2 314 EUR/m²352 m2025
102 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
193 500 €
2 016 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jean-Baptiste Lebas283 m · Public
Ecole
Groupe scolaire élémentaire Louise Michel - Pierre-Gilles de Gennes448 m · Public
Collège
Collège Théodore Monod506 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod506 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Cachin833 m · Public

Permis de construire Commune de ANICHE

92permis récents
341logements autorisés
22 307 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

67 logements4 928 m²1
Declaration prealable juil. 2024

3

2 logements16 m²1