UNE MAISON 3 pièces — 236 005 €
5 RUE DE BERGERAC 59580 ANICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 005 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain736 m²
Prix/m²2 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1338
Contenance686 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638291. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 650 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Aniche (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniche
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A8
EVEOLE;TAD EVEOLE7
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DelforgeEVEOLE;TAD EVEOLE362 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A370 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A381 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A388 m
DelforgeEVEOLE;TAD EVEOLE408 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
236 005 €prix moyen
2025
236 005 €
2 314 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement81 m²1
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67 logements4 928 m²1
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