UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
19 IMP GABRIEL LIPPMANN 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM29
Contenance273 m²
Préfixe833
SectionAM
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496682. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Amouroux
Revenus
18 890 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Tisséo49
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
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Eglise Saint-AndréTisséo130 m
Eglise St-AndréTisséo142 m
HyèresTisséo183 m
HyèresTisséo217 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
654 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
655 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-25,4% évolution globale
292 500 €prix moyen
2025
250 000 €
3 125 EUR/m² -25,4% Vente actuelle 2015
335 000 €
4 351 EUR/m²Biens comparables
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68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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6
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