UN APPARTEMENT 2 pièces — 38 500 €
66 GRANDE RUE 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle BX54
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496280. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écusson-Île Saint-Laurent
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,97%
Loyer estimé : 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais45
RESEAU 715
Arrêts les plus proches
PALAIS DE JUSTICE-CITADELLESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais270 m
PALAIS DE JUSTICESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais276 m
PALAIS DE JUSTICESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais280 m
PLACE DU COLLEGESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais291 m
PLACE DU COLLEGESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais301 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
415 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-42,5% évolution globale
160 552 €prix moyen
2025
38 500 €
1 242 EUR/m² -83,6% Vente actuelle 2024
234 960 €
2 043 EUR/m² -43,4% 2022
415 000 €
1 584 EUR/m² +84,0% 2021
225 500 €
1 961 EUR/m² +40,5% 2021
160 500 €
1 284 EUR/m² +132,6% 2021
69 000 €
1 150 EUR/m² -5,5% 2020
73 000 €
1 377 EUR/m² -39,2% 2020
120 000 €
1 290 EUR/m² -45,5% 2017
220 000 €
2 933 EUR/m² +1 482,7% 2016
13 900 €
-95,2% 2015
289 261 €
1 702 EUR/m² +331,7% 2014
67 000 €
1 396 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
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65 963 m²surface plancher
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1
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