UN APPARTEMENT 2 pièces — 51 500 €
10 RUE DU PORT VILLIERS 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle CK76
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972014. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 592 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 800 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais43
RESEAU 715
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Port VilliersRESEAU 7198 m
PORT VILLIERSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais99 m
PORT VILLIERSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais102 m
Port VilliersRESEAU 71103 m
QUAI GAMBETTASociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais317 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-60,2% évolution globale
95 172 €prix moyen
2025
51 500 €
1 839 EUR/m² -66,8% Vente actuelle 2025
155 000 €
1 372 EUR/m² -24,5% 2025
205 350 €
2 360 EUR/m² +721,4% 2025
25 000 €
893 EUR/m² -75,6% 2024
102 500 €
1 708 EUR/m² -3,3% 2024
106 000 €
1 395 EUR/m² -11,7% 2023
120 000 €
1 364 EUR/m² +41,2% 2023
85 000 €
1 328 EUR/m² +106,6% 2023
41 150 €
2 058 EUR/m² -77,9% 2022
186 000 €
2 447 EUR/m² +210,0% 2022
60 000 €
706 EUR/m² -60,0% 2022
150 000 €
1 471 EUR/m² -41,6% 2022
256 800 €
1 493 EUR/m² +446,4% 2022
47 000 €
409 EUR/m² -56,9% 2021
109 081 €
1 364 EUR/m² +211,7% 2021
35 000 €
438 EUR/m² -65,5% 2021
101 575 €
1 722 EUR/m² +153,9% 2021
40 000 €
571 EUR/m² -20,0% 2020
50 000 €
658 EUR/m² -64,3% 2020
140 000 €
814 EUR/m² +34,6% 2019
104 000 €
972 EUR/m² -20,0% 2019
130 000 €
1 275 EUR/m² +44,0% 2019
90 275 €
1 530 EUR/m² -24,8% 2019
120 000 €
1 143 EUR/m² +27,0% 2018
94 500 €
1 152 EUR/m² +119,8% 2018
43 000 €
1 162 EUR/m² -52,2% 2018
90 000 €
1 071 EUR/m² +32,5% 2017
67 950 €
1 510 EUR/m² -29,2% 2017
96 000 €
1 143 EUR/m² +276,5% 2017
25 500 €
729 EUR/m² -74,5% 2015
100 000 €
870 EUR/m² +5,3% 2015
95 000 €
931 EUR/m² -3,1% 2015
98 000 €
1 661 EUR/m² +139,0% 2015
41 000 €
1 414 EUR/m² +18,8% 2014
34 500 €
1 725 EUR/m² -73,4% 2014
129 500 €
1 489 EUR/m²Biens comparables
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