UN APPARTEMENT 1 pièce — 395 000 €
14 RUE SAINT SEBASTIEN 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle BD69
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496140. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 8
Revenus
38 400 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 088 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
48%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
Saint-Sébastien - FroissartTransilien;TER;RER100 m
Saint-Sébastien - FroissartTransilien;TER;RER109 m
r. Saint-SébastienTransilien;TER;RER111 m
Saint-Sébastien - FroissartTransilien;TER;RER118 m
r. FroissartTransilien;TER;RER137 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
318 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-32,7% évolution globale
414 243 €prix moyen
2025
175 000 €
9 722 EUR/m² -55,7% 2025
395 000 €
14 107 EUR/m² -62,0% Vente actuelle 2023
1 040 000 €
11 183 EUR/m² +114,7% 2022
484 350 €
12 109 EUR/m² +205,6% 2019
158 500 €
10 567 EUR/m² -60,2% 2018
398 730 €
11 076 EUR/m² -18,1% 2018
486 680 €
11 870 EUR/m² +47,5% 2015
329 925 €
4 230 EUR/m² +26,9% 2015
260 000 €
8 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7553)
Services publics3243 · 11 m
Commerces2057 · 5 m
Santé1579 · 37 m
Tourisme241 · 70 m
Transports189 · 17 m
Enseignement152 · 56 m
Sport/Loisirs92 · 117 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien57 m · Public
Ecole
E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin103 m · Public
Ecole
E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot188 m · Privé
Collège
Ecole générale et technologique privée Cours Progress201 m · Privé
TELINF246 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune