UNE MAISON 4 pièces — 615 310 €
159 IMP DES GRANIERES 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 615 310 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain271 m²
Prix/m²6 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL953
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro953
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494854. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
26 130 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
7 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
La Ciotat34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Arrêts les plus proches
Le Vieux MasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER211 m
Le Vieux MasLa Ciotat212 m
Le Vieux MasLa Ciotat221 m
Ecole des SéveriersLa Ciotat321 m
Ecole des SéveriersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER324 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚗
Départementale D40BRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
725 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
615 310 €prix moyen
2025
615 310 €
6 343 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (252)
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Santé36 · 108 m
Commerces31 · 100 m
Transports9 · 242 m
Sport/Loisirs4 · 364 m
Enseignement3 · 123 m
Tourisme2 · 463 m
Écoles (10)
Ecole
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Ecole
école maternelle maria-fabry238 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert1.1 km · Public
Collège
Collège les Matagots1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
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3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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