UNE MAISON 4 pièces — 545 000 €
566 CHE DE ROUMAGOUA 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 545 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²5 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD2431
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro2431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436063. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 142 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
26 130 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
7 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 2 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
La Ciotat33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
La LionneLa Ciotat162 m
La LionneLa Ciotat162 m
La LionneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER164 m
La LionneLa Ciotat166 m
La LionneLa Ciotat166 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+47,7% évolution globale
427 000 €prix moyen
2025
545 000 €
5 142 EUR/m² +41,9% Vente actuelle 2023
384 000 €
5 486 EUR/m² -6,3% 2022
410 000 €
5 694 EUR/m² +11,1% 2017
369 000 €
3 481 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (342)
Services publics191 · 32 m
Santé84 · 387 m
Commerces35 · 203 m
Transports15 · 130 m
Enseignement8 · 387 m
Sport/Loisirs7 · 687 m
Tourisme2 · 929 m
Écoles (10)
Ecole
école maternelle maria-fabry387 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maria Fabry410 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert582 m · Public
Collège
Collège les Matagots752 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots752 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1