UNE MAISON 4 pièces — 510 000 €
161 AV DES GRANIERES 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 510 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²4 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL1137
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro1137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204417. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
26 130 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
7 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 2 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
La Ciotat30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Arrêts les plus proches
Faubourg de l'EntrepriseLa Ciotat312 m
Faubourg d'EntreprAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER314 m
Faubourg de l'EntrepriseLa Ciotat317 m
Plaine BrunetteLa Ciotat322 m
Plaine BrunetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER340 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m 🚗
Départementale D40BRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
352 m 🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
551 m 🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
610 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
510 000 €prix moyen
2025
510 000 €
4 811 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs4 · 447 m
Enseignement3 · 497 m
Tourisme2 · 650 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire Maria Fabry571 m · Public
Ecole
école maternelle maria-fabry573 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert1.1 km · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF - LA PEPINIERE1.1 km · Privé
Collège
Collège les Matagots1.2 km · Public
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