UNE MAISON 5 pièces — 255 500 €

44 CHE DU CHATEAU D EAU 86580 VOUNEUIL SOUS BIARD
Vendu le 19 février 2025
2 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 500 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 522 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA75
Contenance1 254 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494831. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vouneuil-sous-Biard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
20%Cadres
Population active2 954
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vouneuil-sous-Biard (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
133 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
459 observations
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouneuil-sous-Biard

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,7% évolution globale
232 750 €prix moyen
2025
255 500 €
2 222 EUR/m² +21,7% Vente actuelle
2020
210 000 €
1 826 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
255 500 €
2 222 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
1 971 EUR/m²971 m2025
104 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 212 EUR/m²1.5 km2025
104 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VOUNEUIL SOUS BIARD

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700logements autorisés
66 942 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025

1

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1

1 logement149 m²1
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