UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
13 RUE DES ERONDES 86440 MIGNE-AUXANCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 689 m²
Prix/m²1 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE47
Contenance1 689 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399590. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 069 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limbre-Moulinet
Revenus
25 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Mign�-Auxances (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Migné-Auxances
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
292 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
1 971 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire de Limbre1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MIGNE-AUXANCES
241permis récents
352logements autorisés
32 543 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
8 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1