UNE MAISON 3 pièces — 41 450 €
142 RUE DU COMTE DE TESSE 61350 SAINT-FRAIMBAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 450 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle R215
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494758. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 156 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -57,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fraimbault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Fraimbault (2025)
🏢Appartementfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,49%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fraimbault
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,6% évolution globale
35 867 €prix moyen
2025
41 450 €
493 EUR/m² +39,8% Vente actuelle 2020
29 650 €
353 EUR/m² -18,8% 2014
36 500 €
435 EUR/m²Biens comparables
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