UNE MAISON 5 pièces — 330 000 €
193 IMP DE BLAYE 33670 SAINT GENES DE LOMBAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 600 m²
Prix/m²2 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D113
Contenance3 600 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494550. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genès-de-Lombaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Gen�s-de-Lombaud (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genès-de-Lombaud
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2013 - 02/08/2013
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
530 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
572 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
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33logements autorisés
4 720 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement178 m²1
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1
1 logement134 m²1
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1
1 logement148 m²1
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1
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