UNE MAISON 5 pièces — 307 950 €
11 RUE DES PLATANES 33670 CREON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 950 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²2 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE738
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro738
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956027. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Créon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cr�on (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Créon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 28/02/2002
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde24
Arrêts les plus proches
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde381 m
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde451 m
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde451 m
La CroixCars Régionaux 33 - Gironde514 m
La CroixCars Régionaux 33 - Gironde514 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Départementale D671Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D671Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D671Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D671Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,6% évolution globale
258 975 €prix moyen
2025
307 950 €
2 610 EUR/m² +46,6% Vente actuelle 2017
210 000 €
1 780 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Alice Delaunay436 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire A.Lacoume621 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand653 m · Public
Collège
Collège François Mitterrand659 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie700 m · Privé
Permis de construire Commune de CREON
381permis récents
663logements autorisés
58 289 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
6
8 logements215 m²1