UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
2 RUE LAMARTINE 19360 MALEMORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain687 m²
Prix/m²2 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP257
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494272. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Malemort (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malemort
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)36
Arrêts les plus proches
EHPAD MALEMORTLibeo (Brive)180 m
EHPADLibeo (Brive)182 m
EHPAD MALEMORTLibeo (Brive)184 m
MUSSETLibeo (Brive)223 m
MUSSETLibeo (Brive)239 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m 🚗
Départementale D921Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+97,7% évolution globale
192 000 €prix moyen
2025
255 000 €
2 713 EUR/m² +97,7% Vente actuelle 2015
129 000 €
1 372 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MALEMORT
306permis récents
839logements autorisés
73 506 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement202 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2025
1
23 logements1 633 m²1
Permis de construire mars 2025
1
10 logements809 m²1