UNE MAISON 4 pièces — 164 970 €
7 AV DU BICENTENAIRE 19360 MALEMORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 970 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²1 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH245
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724003. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 900 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Malemort (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malemort
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)45
Cars Régionaux 19 - Correze5
Arrêts les plus proches
CIMETIERE SAINT XANTINLibeo (Brive)410 m
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CIMETIERE SAINT XANTINLibeo (Brive)416 m
CIMETIERE SAINT XANTINLibeo (Brive)416 m
BEAURIVAGELibeo (Brive)431 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m 🚗
Départementale D141Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale D141Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,0% évolution globale
141 323 €prix moyen
2025
164 970 €
1 896 EUR/m² +29,9% Vente actuelle 2020
127 000 €
1 460 EUR/m² -3,8% 2019
132 000 €
702 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MALEMORT
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839logements autorisés
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2
1 logement1
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