Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 803 m²

Prix/m²2 242 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI274

Contenance860 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413799. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 896 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

22 900 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 518 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Malemort (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,914,2 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,111,3 EUR/m²

4,80%

Loyer estimé : 852 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Malemort

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)44

Cars Régionaux 19 - Correze5

Arrêts les plus proches

CIMETIERE SAINT XANTINLibeo (Brive)112 m

CIMETIERE SAINT XANTINLibeo (Brive)119 m

BEAURIVAGELibeo (Brive)284 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

119 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

256 m

🚗

Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

257 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

352 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

353 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

213 000 €prix moyen

2025

213 000 €

2 242 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 896 EUR/m²297 m2025

1 806 EUR/m²132 m2024

93 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire Jules Ferry566 m · Public

Médico-social

IME PUYMARET MALEMORT1.3 km · Privé

Ecole

Ecole primaire La Grande Borie1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MALEMORT

306permis récents

839logements autorisés

73 506 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

1 logement202 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement143 m²1

Permis de construire mars 2025

23 logements1 633 m²1