UN APPARTEMENT 3 pièces — 141 800 €
3 B RUE DU PONT D ASFELD 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 800 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AP68
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494185. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briançon Vauban
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
72%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
AltiGo19
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Champ de MarsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER283 m
Champ de MarsZOU ! Express283 m
Champ de MarsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER307 m
Champ de MarsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER307 m
Champ de MarsZOU ! Express307 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
703 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+117,7% évolution globale
89 247 €prix moyen
2025
138 100 €
2 227 EUR/m² -2,6% 2025
141 800 €
2 182 EUR/m² +34,0% Vente actuelle 2025
105 800 €
3 112 EUR/m² +62,8% 2025
65 000 €
2 097 EUR/m² +12,1% 2025
58 000 €
1 381 EUR/m² -34,1% 2024
88 000 €
1 571 EUR/m² +46,7% 2024
60 000 €
1 875 EUR/m² -42,9% 2024
105 000 €
2 333 EUR/m² -19,8% 2024
131 000 €
2 620 EUR/m² +31,0% 2024
100 000 €
1 538 EUR/m² -45,1% 2024
182 000 €
2 275 EUR/m² -3,2% 2023
187 930 €
2 685 EUR/m² +181,5% 2023
66 770 €
2 023 EUR/m² -18,9% 2023
82 300 €
2 655 EUR/m² -7,5% 2023
88 930 €
2 280 EUR/m² +53,8% 2023
57 805 €
1 927 EUR/m² -40,9% 2023
97 800 €
2 445 EUR/m² +39,7% 2022
70 000 €
1 795 EUR/m² +1,4% 2022
69 000 €
279 EUR/m² +15,0% 2020
60 000 €
1 875 EUR/m² -3,2% 2020
62 000 €
2 000 EUR/m² +35,2% 2020
45 850 €
1 528 EUR/m² -7,3% 2020
49 451 €
687 EUR/m² -7,6% 2016
53 500 €
1 621 EUR/m² -17,9% 2016
65 150 €
1 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (440)
Santé161 · 84 m
Services publics150 · 34 m
Commerces75 · 32 m
Sport/Loisirs21 · 226 m
Tourisme16 · 102 m
Enseignement11 · 228 m
Transports6 · 207 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Artaillauds223 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE304 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Briançon316 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Briançon316 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Carlhian Rippert345 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1