UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
33 RUE DU TEMPLE 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AP200
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669450. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 301 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briançon Vauban
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
72%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,49%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
AltiGo19
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Champ de MarsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER149 m
Champ de MarsZOU ! Express149 m
Champ de MarsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER222 m
Champ de MarsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER222 m
Champ de MarsZOU ! Express222 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+114,3% évolution globale
105 797 €prix moyen
2025
90 000 €
1 500 EUR/m² +91,3% Vente actuelle 2025
47 056 €
1 272 EUR/m² -76,9% 2023
204 000 €
3 849 EUR/m² +70,0% 2023
120 000 €
1 846 EUR/m² +14,3% 2022
105 000 €
854 EUR/m² +40,4% 2022
74 800 €
1 781 EUR/m² -78,3% 2022
344 000 €
1 303 EUR/m² +760,0% 2022
40 000 €
1 111 EUR/m² -45,2% 2021
73 000 €
1 490 EUR/m² +14,1% 2021
64 000 €
1 306 EUR/m² -61,9% 2020
168 000 €
2 000 EUR/m² +321,1% 2020
39 900 €
1 174 EUR/m² -62,0% 2019
105 000 €
854 EUR/m² +26,5% 2018
83 000 €
1 694 EUR/m² -10,8% 2017
93 000 €
1 824 EUR/m² +121,4% 2017
42 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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Santé160 · 29 m
Services publics147 · 12 m
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Tourisme14 · 80 m
Enseignement11 · 247 m
Transports5 · 175 m
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE256 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent d'altitude - Suzanne Joulié Roos303 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Briançon312 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Briançon312 m · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1