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Vendu 89 700 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 156 m²

Prix/m²815 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B392

Contenance270 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494024. Sources et méthode

Contexte du quartier

700 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Dorat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 525 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

7%HLM

23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Dorat (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,412,2 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,110,4 EUR/m²

11,74%

Loyer estimé : 878 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Dorat

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2024 - 04/04/2024

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

412 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

639 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

642 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

89 700 €prix moyen

2025

89 700 €

815 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 3p

132 000 €

1 333 EUR/m²1.3 km2025

Services à proximité

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Ecole élémentaire publique1.3 km · Public

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Ecole maternelle Le Dorat1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LE DORAT

23permis récents

32logements autorisés

2 081 m²surface plancher

Declaration prealable avr. 2025

1 logement1

Permis de construire déc. 2023