UN APPARTEMENT 2 pièces — 65 000 €
1 RUE REPUBLIQUE 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV1076
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro1076
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493799. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville
Revenus
15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,51%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 249
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Place CaramyMOUVENBUS 211 m
Place CaramyMOUVENBUS 211 m
Sous PréfectureMOUVENBUS 2179 m
Sous PréfectureMOUVENBUS 2182 m
Sous PréfectureMOUVENBUS 2182 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+60,5% évolution globale
67 140 €prix moyen
2025
65 000 €
1 161 EUR/m² +58,5% Vente actuelle 2024
41 000 €
1 139 EUR/m² 0,0% 2022
41 000 €
732 EUR/m² -60,6% 2019
104 000 €
1 486 EUR/m² +60,0% 2018
65 000 €
1 083 EUR/m² -40,9% 2018
110 000 €
588 EUR/m² +74,9% 2018
62 900 €
1 613 EUR/m² -40,1% 2018
105 000 €
938 EUR/m² +183,8% 2016
37 000 €
925 EUR/m² -8,6% 2014
40 500 €
450 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (726)
Services publics324 · 19 m
Santé218 · 51 m
Commerces116 · 7 m
Sport/Loisirs29 · 128 m
Enseignement23 · 36 m
Tourisme9 · 186 m
Transports7 · 253 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Brignoles325 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Curie364 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès392 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès392 m · Public
Collège
Collège Sainte Jeanne d'Arc498 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements167 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1