UN APPARTEMENT 2 pièces — 30 000 €
9 RUE TOURMALAUTE 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AV474
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro474
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118313. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville
Revenus
15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,85%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 248
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Place CaramyMOUVENBUS 2101 m
Place CaramyMOUVENBUS 2101 m
Square St LouisMOUVENBUS 2167 m
Square St LouisMOUVENBUS 2169 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire169 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-26,8% évolution globale
120 257 €prix moyen
2025
30 000 €
508 EUR/m² -89,0% Vente actuelle 2023
271 500 €
1 437 EUR/m² +231,1% 2023
82 000 €
2 278 EUR/m² -64,3% 2023
230 000 €
1 704 EUR/m² +194,9% 2023
78 000 €
1 560 EUR/m² -17,9% 2023
95 000 €
1 377 EUR/m² +316,7% 2022
22 800 €
1 267 EUR/m² -94,4% 2022
405 000 €
1 209 EUR/m² +431,8% 2020
76 160 €
2 240 EUR/m² -62,8% 2020
205 000 €
1 281 EUR/m² +86,4% 2018
110 000 €
1 375 EUR/m² +67,8% 2018
65 550 €
1 311 EUR/m² +9,5% 2017
59 850 €
1 663 EUR/m² +87,0% 2016
32 000 €
1 067 EUR/m² -22,0% 2014
41 000 €
1 367 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (720)
Services publics322 · 21 m
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Enseignement23 · 81 m
Tourisme9 · 115 m
Transports7 · 219 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Jean Jaurès299 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès299 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Curie306 m · Public
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Centre d'information et d'orientation de Brignoles377 m · Public
Collège
Collège Sainte Jeanne d'Arc403 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements167 m²1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1