Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain622 m²

Prix/m²3 134 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC131

Contenance214 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493385. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 893 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vivien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 393 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Saint-Vivien (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,817,0 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,317,7 EUR/m²

5,17%

Loyer estimé : 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vivien

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)11

Arrêts les plus proches

La RagoterieYELO (La Rochelle)63 m

Mortagne La JeuneYELO (La Rochelle)305 m

Mortagne La JeuneYELO (La Rochelle)306 m

Mortagne La JeuneYELO (La Rochelle)308 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D109Route à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

72 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

141 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

407 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

398 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

210 000 €prix moyen

2025

210 000 €

3 134 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 893 EUR/m²1.1 km2025

4 563 EUR/m²1.9 km2025

80 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-VIVIEN

106permis récents

139logements autorisés

13 479 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

3 logements104 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement96 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement120 m²1