UNE MAISON 3 pièces — 365 000 €

4 B RUE DES AIGRETTES 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Vendu le 06 août 2025
4 563 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO301
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778585. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

25 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
18%Cadres
Population active1 239
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
445 observations
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

La Petite BordeYELO (La Rochelle)99 m
La Petite BordeYELO (La Rochelle)122 m
La Petite BordeYELO (La Rochelle)146 m
Chêne VertYELO (La Rochelle)179 m
Chêne VertYELO (La Rochelle)200 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
365 000 €prix moyen
2025
365 000 €
4 563 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
365 000 €
4 563 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
270 000 €
3 750 EUR/m²773 m2025
72 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
390 000 €
4 105 EUR/m²272 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (183)

Services publics76 · 115 m
Santé54 · 104 m
Commerces28 · 262 m
Sport/Loisirs10 · 287 m
Tourisme6 · 717 m
Enseignement5 · 394 m
Transports4 · 508 m

Écoles (4)

Collège
Collège André Malraux387 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage429 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage718 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE

442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements275 m²1