UNE MAISON 2 pièces — 292 000 €
22 RUE DE L EGLISE 17220 SAINT-VIVIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²3 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI45
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332855. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 893 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vivien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Vivien (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vivien
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)2
Arrêts les plus proches
Mairie de Saint-VivienYELO (La Rochelle)159 m
Mairie de Saint-VivienYELO (La Rochelle)159 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+77,0% évolution globale
200 500 €prix moyen
2025
292 000 €
3 893 EUR/m² +32,7% Vente actuelle 2022
220 000 €
2 933 EUR/m² +76,0% 2021
125 000 €
1 563 EUR/m² -24,2% 2015
165 000 €
2 200 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Pauline Kergomard Saint-Vivien241 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VIVIEN
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3 logements104 m²1
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