Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 218 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

187 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle AD323

Contenance353 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493202. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 340 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 080 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 512 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

60%Locataires

15%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Le Coteau (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,512,6 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,414,1 EUR/m²

9,56%

Loyer estimé : 534 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Coteau

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star28

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LIBERATIONROANNE - Star107 m

LibérationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha111 m

LIBERATIONROANNE - Star128 m

PONT-LOIREROANNE - Star292 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)